1999〜2009年築, 専有面積23.46㎡〜43.46㎡の平均販売価格
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Kist原宿
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩5分
2004年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
6,765万円
202.2万円/㎡
4,182
5,904
7,626
9,348
AI査定結果
推定相場価格
6,765万円
202.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,904万円〜7,626万円
176.4万円/㎡〜227.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年12月7日
Kist原宿
7,080万円（211.6万円/㎡）/ 3階 / 33.46㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は215.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 7,080万円 | 211.6万円 | 3階 | 33.46㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/10/23 | 5,800万円 | 182.5万円 | 2階 | 31.78㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/26 | 6,500万円 | 204.5万円 | 2階 | 31.78㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/06/13 | 18,900万円 | 232.1万円 | 4階 | 81.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 19,800万円 | 243.2万円 | 4階 | 81.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 17,600万円 | 216.2万円 | 4階 | 81.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 17,600万円 | 216.2万円 | 3階 | 81.42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 17,600万円 | 216.2万円 | -4階 | 81.42㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は189.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | Kist原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 7,080万円 | 211.6万円 | 33.46㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/22 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 6,780万円 | 225.6万円 | 30.05㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/22 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 4,800万円 | 166.0万円 | 28.92㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/01/27 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅3分 | 5,980万円 | 171.7万円 | 34.82㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/30 | ラ・アトレ代々木神宮の杜 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 7,980万円 | 191.4万円 | 41.7㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/14 | パークサイド白鳳代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅5分 | 7,999万円 | 223.7万円 | 35.75㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/12 | パークハウス代々木公園ラフィナート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 5,500万円 | 181.9万円 | 30.23㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/12 | クオリア代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅3分 | 6,780万円 | 192.8万円 | 35.17㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/04 | グレイスコート代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 8,880万円 | 220.4万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/14 | スカイコート原宿 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅5分 | 6,980万円 | 172.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/15 | 渋谷神山町レジデンス 渋谷区神山町 | 神泉駅10分 | 6,180万円 | 177.2万円 | 34.87㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/30 | エクティ神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 6,200万円 | 162.9万円 | 38.07㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/14 | KIST原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅2分 | 6,500万円 | 204.5万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/26 | ネオマイム千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 6,800万円 | 168.0万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/22 | kist原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅10分 | 5,980万円 | 188.2万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/21 | グラーサ渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 5,490万円 | 160.5万円 | 34.2㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2025/12/03 | グランド・ガーラ渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 8,180万円 | 230.4万円 | 35.5㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/10 | メイクスデザイン渋谷神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 5,500万円 | 170.1万円 | 32.33㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/29 | クレッセント渋谷神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 6,490万円 | 163.7万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/22 | プラウドジェム渋谷神南 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅10分 | 6,500万円 | 184.1万円 | 35.3㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/26 | CRESCENT渋谷神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅3分 | 6,650万円 | 167.7万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/29 | グランドパーク渋谷ブランシェ 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅5分 | 5,680万円 | 195.6万円 | 29.04㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ステージファースト青山 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅5分 | 6,980万円 | 193.1万円 | 36.15㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/03 | セルフィスタ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 5,480万円 | 180.4万円 | 30.37㎡ | 1KWIC南東向き | 6階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ファミール表参道ベルファース 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅7分 | 8,480万円 | 251.4万円 | 33.73㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 藤和シティスクエア渋谷 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅8分 | 4,480万円 | 173.8万円 | 25.77㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/17 | ビット渋谷常磐松 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅6分 | 6,998万円 | 174.9万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/12 | ペイサージュ渋谷FIRST 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅3分 | 7,777万円 | 248.9万円 | 31.25㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/19 | ペイサージュ渋谷ファースト 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅4分 | 6,750万円 | 216.0万円 | 31.25㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 北西 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/14 | スカーラ代官山 渋谷区代官山町 | 代官山駅3分 | 6,480万円 | 168.5万円 | 38.46㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/20 | ジェイパーク渋谷イーストスクエア 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅10分 | 5,100万円 | 158.9万円 | 32.1㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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